Кто может купить недвижимость в Турции?
Купить недвижимость в Турции, будь то дом, апартаменты, квартира, вилла и произвести оформление недвижимости в собственность по закону имеют право граждане России, Белоруссии, Молдовы, и еще граждане 24 стран взаимно соблюдающих закон о покупке недвижимости иностранцами. Квартира в Анталии, вилла в Алании, апартаменты в Кемере теперь не мечта а реальность. Оформление недвижимости в собственность занимает от 2 до 6 месяцев.
Как получить беспроцентную рассрочку на квартиру ?
Квартиру в Турции можно приобрести с беспроцентной рассрочкой. Застройщики и инвесторы Турции, предлагают купить квартиру с беспроцентной рассрочкой от начала до окончания строительства, а в некоторых случаях и на готовое жилье. Средняя продолжительность строительства от 1 до 2 лет.
Как оформить кредит на дом или квартиру?
Вы имеете возможность купить квартиру, дом в кредит. Процесс выдачи кредитов в
банках Турции наконец заработал. Отныне любой иностранный гражданин может
получить в Турции кредит на покупку недвижимости. С 2007 года банки Турции
выдают кредит на покупку недвижимости иностранцам (на 2009 год процентная ставка
по кредитам на покупку недвижимости составляет 10%-12% годовых, ставки взяты в
банках Анталтии).
Инвестиции в строительство и недвижимость Турции
Инвестиции в недвижимость Турции. За последние несколько лет наблюдается
устойчивый рост инвестиций в зарубежную недвижимость, а средний рост цен на
недвижимость в Турции за период строительства составляет 20 %. Дом в Кемере,
квартира в Анталии, апартаменты в Алании, вилла в Белеке, после окончания
строительства рост цен составляет полтора раза выше первоначальной цены. Было бы
неправильным утверждать, что кризис не коснулся Турецкой экономики, инвестиции в
недвижимость сократились, но банковский кризис не так ощутим, по той простой
причине, что система ипотечного кредитования не успела прорасти так сильно как в
Европе и Америке. Турецкие банки просто физически не успели выдать
необоснованные кредиты, да и цены на квартиры от застройщика в Турции не раздуты
как в России. Строительные компании в Турции это устойчивый семейный бизнес и
сейчас наиболее выгодный момент для использования освободившихся ресурсов и
опыта накопленного за последние десятилетия активного строительства на рынке
недвижимости Турции.
Почему именно Турция?
Рынок недвижимости в Турции для иностранцев был открыт в 2003 году. За эти годы
множество иностранцев выбрали своим делом инвестиции в недвижимость в
Турции. Людей, которые поняли, что квартира в Турции или дом в Турции –
выгодное вложение, было столько, что даже в некоторых турецких городах счета за
электричество стали приходить на двух языках – турецком и английском.
Недвижимость в Турции стала бизнес-хитом во многом благодаря лояльному
законодательству, которое исключает бюрократическую волокиту. Квартира в
Анталии, дом в Кемере или любая другая недвижимость в Турции привлекательны для
россиян еще и благодаря доступности авиасообщения. Плюс почти вся страна
свободно говорит по-русски.
Какие виды инвестиции в недвижимость в Турции существуют?
Мы уже упоминали о привлекательном потенциале стоимости недвижимости в Турции.
Инвестиции в недвижимость дают наибольший доход, если покупать коммерческие
объекты или жилье на этапе строительства. Последующая перепродажа, например,
квартиры в Турции, – простой и надежный доход. С другой стороны, ваше бунгало
или дом в Турции будут приносить стабильный доход, если сдавать их в аренду.
Постоянный приток туристов делает личные дома в Турции прибыльным и нехлопотным
бизнесом. Важно, что необязательно самостоятельно подыскивать квартирантов.
Многочисленные девелоперские агентства с готовностью возьмут любую недвижимость
в Турции в управление.
Что еще нужно знать о Турции?
Инвестиции в недвижимость – это не единственный аргумент, чтобы квартира в
Турции стала вашей собственностью. Вы не меньше выиграете, если приобретете
недвижимость в Турции в качестве второго дома. Наивно было бы думать, что пляжи
единственное богатство этой страны и что вся привлекательная недвижимость в
Турции сосредоточена вдоль береговой линии. Лечебные эвкалиптовые и пихтовые
леса, овощи и фрукты круглый год (треть ВВП Турции – это сельское хозяйство),
реки, полные форели – это тоже Турция. Если вы еще не выбрали, где именно
приобрести недвижимость в Турции, добавим, что например, квартира в Анталии
подойдет для семьи с детьми – в этом городе есть русский детский сад и школа.
|
